第*部分投标须知
*、工程概况
*、工程名称：启动区供热（冷）工程（能源站*期*批次）*号能源站等工程施工
*、工程地点：****省雄****区启动区
*、工程内容：本工程范围内的*次结构、装饰装修、屋面地面工程全部施工内容。
*、招标说明
*、本次招标结合本工程特点采取****的形式，选择有实力、社会信誉好、报价合理的具有相关资质企业承担本工程
施工任务，确保工期能够按期、优质的完成。
*、本工程无标段划分，仅有*个标段。
*、投标人根据企业管理水平自主进行单价组合。
*、本工程所需机械、设备均为乙方自备。
*、本次招标人特别要求投标人拟安排主要负责人应参与投标文件相应部分的编制工作，参加评标过程中的澄清会并回答
相关问题。
*、本次招议标包括以下几个重要阶段：发放标书、标书送达、开标、评标、澄清、发出中标通知书及签订合同。
*、投标人必须向甲方账户交纳投标保证金*****元（待合同下来后无息返还投标保证金）。
账户名称：中铁*局集团建筑安装工程有限公司启动区**号能源站等工程项目经理部
账号：*****************，*****************
开户银行：中国农业银行股份有限公司****县支行
注意转账时备注雄安**号能源站项目装饰****投标保证金**********元，投标保证金会在开标后*个月内不计利息返还。
*、招标范围
*、招标范围：本次招标范围为启动区供热（冷）工程（能源站*期*批次）*号能源站等工程施工图纸范围内*次结构
、装饰装修、屋面地面工程。
招标文件中所列工程量为暂定数量，实际工程量需根据招标文件中所列工程量计算规则计算。
*、招标内容：
*.*砌体工程：本工程内（各种）墙身砌体,电梯井内侧，构造柱、圈梁、过梁、卫生间止水带以及木砖、水泥砖、加气块
、砼跺、窗台压顶、预制板制作、预埋、洞口预留、安装,洞口（包括安装洞口，砖基础上预留支圈梁模板用洞口，落地式脚
手架架眼洞口、放线洞口等）封堵,植筋制作及施工，钢丝网加固，混凝土养护、成品保护，*次构件钢筋绑扎、支模、浇筑
、拆模等施工。
*.*抹灰工程包括：内墙抹灰、女儿墙抹灰、烟道抹灰、水电井墙面抹灰、烟道与墙体竖向缝隙封堵、外墙窗户底部压顶
、女儿墙压顶、空调板隔板、屋面构件压光、门窗洞口收口（含配电箱、开关箱、弱电箱等安装预留洞口的收口），所有砌
体内墙抹灰等施工图上包含的所有内容具，体工作内容参见工程量及费用清单。
*.*散水、坡道、台阶、集水坑盖板、排水沟不锈钢篦子、内脚手架搭拆或移动架搭拆等全部工作内容，具体工作内容参
见工程量及费用清单。
*.*屋面工程里上人、不上人屋面图纸所包含的全部工作内容，具体工作内容参见工程量及费用清单。
*.*楼地面装饰工程：
包括水泥自流平地面、铺（地砖）楼地面、楼（地）面变形缝、防静电活动地板、防水保护层等工作内容，具体工作内
容参见工程量及费用清单；
*.*墙面****：
包括内墙柱面腻子面上刷涂料或油漆、内墙柱抹灰面满刮腻子、内墙抹灰、内墙贴面砖，内墙防水涂料、穿孔吸音复合
板墙面等具体工作内容参见工程量及费用清单；
*.*天棚工程：
包括天棚腻子、天棚涂料、铝合金方板吊顶、石膏板吊顶、室外水泥板吊顶等工作内容，具体工作内容参见工程量及费
用清单；
*.*踢脚线工程：
包括不锈钢踢脚、涂料踢脚线、块料踢脚等工作内容，具体工作内容参见工程量及费用清单；
*.*其他装饰工程：
包括成品隔断、挡鼠板、化妆镜、洗漱台、毛巾杆、不锈钢栏杆、钢爬梯、钢盖板、等工作内容，具体工作内容参见工
程量及费用清单。
（*）现场施工用电，招标人提供至*级配电箱，*级配电箱以下电缆、配电箱等由投标人自行提供并安拆，且必须符合
招标人安全用电要求及相关规范标准。施工用水由招标人提供水源点及预留接口，其余部分乙方自行解决，施工用水、用电
由招标人承担。
（*）不提供投标人的临时驻地（办公、生活住房），费用已包含在综合单价中。
（*）文明工地：投标人施工范围内的所有安全文明施工措施费由投标方自行承担，包括但不限于投标范围内的安全通道
、“*口”、*临边等的防护搭设刷漆及配合甲方文明工地建设实施，施工场地的随时清理，乙方人员的安全帽、反光马甲
由甲方统*配发，费用从计价款中扣除。
（*）投标人应充分考虑完成工程内容所发生的措施费用，所有措施费用应包含在综合单价中。投标报价中已包含上述所
有费用以及安全文明、夜间施工、雨季施工、赶工措施、试验检测、临时设施、机械进出场以及市容、城管、环保所需的费
用包括在投标报价中,招标人仅提供招标人统*规划部署的照明系统，其他夜间施工所需照明系统投标方自行解决，投标人自
行承担招标人安全部门或地方部门按规定所征收的*切费用。
*、承包方式：综合单价承包模式（增值税单独计列）。
*.*承包方式：专业分包，包工包除甲供材料外的全部材料（甲供材料为墙砖、地砖、混凝土、钢筋、聚苯板、砂子、水
泥）、包机具，包测量加工制作费、主辅材料费、*金配件费、运输费、装卸费、*次搬运费、安装费、*次优化设计费、
*次设计增加主材辅助材料费、*性检测及节能检测费、资料的整编、包投标人施工范围内的安全文明施工措施费用、管理
费、安全防护费、劳保基金、利润等完成工程的设计施工及其缺陷所发生的*切明示和暗示可能发生的全部费用以综合单价
的形式承包，增值税金单独计算。（材料由甲方、业主、监理共同确认才可购买。报清材料品牌，进场必须进行复试，复试
费用由投标方承担，复试内容合格后方可使用。每批进场材料必须报招标方验收同意后方可使用。如投标方以各种理由拒绝
提供或不及时提供，招标方认为有可能造成工期延误、质量缺陷或安全事故时，招标方可代为购买，费用加收**%的管理费
从投标方人工费中扣除。
*.*在合同履行过程中和工程验收后，甲乙双方不得以任何理由要求调整本合同单价，即使国家和省、部所颁布的法律、
法规、规范、验收标准发生修改或变更，合同单价也不作调整。投标方应按雄****区建设工程安全文明施工标准及甲方项目
部的准化要求进行施工，并且施工现场内及现场以外发生的任何意外、纠纷事件由投标方自行解决并承担相应费用。
*、其他
*.*因变更导致新增工程项目、工程数量增加及合同价款增加，双方另行签订补充合同。新增项目中原合同有单价部分参
照原合同单价执行，原合同无单价部分双方协商确定。
*.*除招标方责任之外，无论何种原因造成投标方人员、机械设备停窝工，所发生的损失均由投标方自行承担。
*.*投标人对本工程的安全、质量、工期负全部责任。负责承包范围内工程的验收，投标方进场前就相关人员、机械设备
需向招标人物机部、安质部等相关部门进行报验。
*计量与结算：本工程实行按月计量，结算时按清单计算规则实际完成的合格工程数量进行结算，合同结算款在甲方支
付前，乙方需提供增值税专用发票。进度款支付比例为相应工程款的**%，每次付款前应提供当月结算金额等额的增值税专
用发票、劳务工人工资表及花名册；封账协议及末次协议签订后付至**%，竣工验收合格后付至**%，同时需开具总结算款
的全额增值税专用发票；剩余*%作为质量保修金，自工程竣工之日起保修*年扣除保修金后无息返还。
*、参与投标单位资格要求
*、法人资格要求：在中华人民共和国注册，独立法人资格，不接受联合体，营业执照通过最新年检，并具有*般纳税资
格证。
*、资质要求：具有独立法人资格，装饰****专业承包*级或建筑施工总承包以上资质并具有相关业绩的企业承担本
工程施工任务，并处有效状态,具有*般纳税人资格证明。
*、注册资金要求：在****元以上。
*、投标单位需在中铁*局集团有限公司注册的《合格劳务分包方名册》内。
*、安全管理要求：取得安全生产许可证，并处有效状态。可联网查询。
*、工程业绩要求：近*年内完成过质量合格的类似工程。
*、市场信誉要求：近*年内无重大质量、安全等方面的不良记录，未发生重大经济或民事纠纷。
*、技术管理配合要求：要求分包队*能按相关分项工程配备专业技术人员，技术人员应具备识图、审图、熟悉掌握技术
规范、图集等相关技术标准的能力。现场项目经理应具有*定的管理及协调能力，能很好的配合投标方工作。
*、在投标方进场施工前，应做详细的管理计划，做好组织机构图并上报招标方。投入的施工人员必须满足招标方施工及
技术要求（根据施工范围变化投标方根据招标方要求投入可以满足施工的人员），中标后签订合同前把所有要投入本工程的
人员的名单、身份证件、劳务合同及相关资质证件报招标方，如不能满足投标承诺的人员要求，按每人次**元予以处罚，且
招标人有权取消其中标资格。
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